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Objektdaten

Vor den Toren Goslar - Eigentumswohnung

Kennung 5216
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Balkon/Terrasseja
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Wohngeld247,00 €
Zustandrenovierungsbedürftig
StellplatztypAussenstellplatz
Personenaufzugja
Etage6
StraßeGinsterbusch 95
Lage38640 Goslar
Kaufpreis43.000,00 €
Provision für Käufer 1)3000,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock in einem achtgeschossigen Wohnhaus.

Die Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete Loggia und verfügt mit der Wohnfläche von lt. Teilungserklärung 79,89 m², den zwei Schlaf-/Kinder Zimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad über einen ansprechenden Grundriss.

Die Küche wirkt mit der weissen Paneelendecke und Halogenlicht einladend und hell.
Die Einbauküche ist zweckmässig, sehr sauber und ordentlich.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ist mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Hell und großzügig sind auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Das Badezimmer und die sanitären Objekte entsprechen dem Baujahr.

Trotzdem bieten wir Ihnen hier eine gepflegte Wohnung mit Vorzügen an. Die Heizung wurde im Jahr 2015 auf Gas umgestellt und komplett erneuert sowie der Fahrstuhl im gleichen Jahr. Die Fenster aus Kunststoff wurden im Jahr 1994 ausgetauscht. Ausserdem gehört zu dieser Immobilie ein Autostellplatz.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Zentralheizung neu und auf Gas umgestellt im Jahr 2015
Fahrstuhl im Jahr 2015 erneuert
Kunststofffenster, weiß, aus dem Jahr 1994
Müllschluckanlage
Haustür mit Gegensprechanlage
Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
Keller- bzw. Vorratsraum

Lage

Diese Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet im Gründen mit Blick auf dem Harz und die Harzer Vorberge, zentral und unweit vom Zentrum Goslar entfernt.
Die Innenstadt zu den Lebensmittelmarkt, Discounter, Drogerien, Baumarkt und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar und in nächster Umgebung.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
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www.malo-immobilien.com

Energieangaben

0
200
>400


112.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert112.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis29.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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