Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Das besondere Haus für die Familie - zum Einzug bereit!

Kennung 5308
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 161,62 m²
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Baujahr1800
Grundstücksflächeca. 252 m²
HeizungsartGas-Heizung
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl separater WCs1
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypGarage
Lage38173 Dettum
Kaufpreis130.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstrasse von Dettum steht das im Jahre ca. 1800 erbaute kleine charmante Fachwerkhaus.
Die Eigentümer haben sich dem Haus mit viel Liebe zum Detail hingegeben und es im Jahr 2014/2015 innen modernisiert und renoviert. Die Raumaufteilung ist großzügig und sehr zweckmäßig und kann noch individuell an die eigenen Vorstellungen aufgeteilt werden.
Die Wohnfläche mit ca. 160 m² bietet enorm viel Platz und Räume für die Familie.

Alle Wände wurden verputzt und die stilvollen Türen neu gestrichen. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2014 sind mit Jalousien und integrierten Fliegengitter ausgestattet und mit Maß-Plissee von innen versehen.

Nur die beiden Badezimmer sind nicht auf dem aktuellen Stand. Das obere ist für den Ausbau vorbereitet und das untere Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche wurde mit einer freundlichen modernen Einbauküche in ansprechender Farbgebung ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der Specksteinofen im Wohnzimmer, der geschmackvoll eingebettet in einer Steinwandnische steht.

Der gepflasterte große Innenhof, der auch zum Kräuterpflücken für die leckeren Speisen von der Küche aus erreichbar ist, und, über eine Treppe, die große und uneinsehbare Dachterrasse, laden zum Entspannen mit Familie und Freunden und Feste feiern ein.

Lassen Sie sich das schmucke Haus persönlich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von uns präsentieren! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Einbauküche Farbe Magnolie von NOLTE und NEFF Einbaugeräte
- Rauchmelder im ganzen Haus (mit Wartungsvertrag)
- Nebengebäude und Garage mit neuer Elektrik verlegt und elektrischen Garagentor
- Dach neu eingedeckt im Jahr 2014
- Gasheizung Anlage ca. 10 Jahre alt
- alle Räume im Erdgeschoss, außer dem Badezimmer, sind mit einheitlichen Fliesen im zarten beige durchgehend gefliest
- neue Eingangstür mit einem Schlüsselsystem für 3 Türen (Eingang, Vorbau und Küche zum Innenhof)
- Heizkörper 2014 im Erdgeschoss alle neu getauscht (bis auf einen)
- Sat-Schüssel
- Internet 50.000er Leitung

Lage

Dettum - eine überschaubare Gemeinde zwischen Wolfenbüttel und Schöppenstedt gelegen. Zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten und Einkaufszentren, Schule, Busverbindung, Apotheke, Ärzte, Polizei und Feuerwehr sind im 4 km entfernten Sickte.

Es fällt nicht schwer, ein Fan von Dettum im Landkreis Wolfenbüttel zu sein. Seine reizvolle Lage ist das eine, seine geselligen Einwohner sind das andere liebenswerte Plus. Kindergarten und Grundschule sind in Dettum, Kirschenallee 1 leicht erreichbar. Das Freibad Dettum lädt im Sommer Klein und Groß zum Baden ein. Für Sportbegeisterte bietet der Verein MTV Dettum von 1899 e.V. die Sparten Fußball, Tischtennis, Turnen und Schießen an. Feste werden im Dorfgemeinschaftshaus angeboten.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert276.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis10.10.2027
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Baujahr1800


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 87 m²
  99734 Nordhausen
  Kaufpreis 49.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 150 m²
  38524 Sassenburg
  Kaufpreis 295.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 158 m²
  38524 Sassenburg
  Kaufpreis 295.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 325 m²
  29378 Wittingen
  Kaufpreis 450.000,00 €

  Hotel garni
  37444 St. Andreasberg
  Kaufpreis 215.000,00 €
  Zweifamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 321 m²
  37434 Rüdershausen
  Kaufpreis 195.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  97753 Karlstadt
  Kaufpreis 189.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  38895 Derenburg
  Kaufpreis 440.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP